6191 EZ Beek (Neerbeek)
Unieke kans · Zorgeloos instapklaar · Energielabel A+
Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Slaapkamers
3 + zolder + apart beneden
Woonoppervlakte
173 m²
€ 469.000
Vraagprijs
A+
Energielabel
173 m²
Woonoppervlakte
357 m²
Perceel
3+1 (+2)
Slaapkamers
16
Zonnepanelen
Over de woning
Energielabel A+
Unieke kans: uitstekend onderhouden en volledig gerenoveerde instapklare woning met energielabel A+. Gevels in 2023 gerenoveerd en geïmpregneerd, de dakrand professioneel afgewerkt in metaal en de woning voorzien van 16 zonnepanelen. Op de slaapkamerverdieping liggen volledig nieuwe PVC-vloeren. Technisch is alles nagelaten, gecontroleerd en vernieuwd waar nodig. Een woning om direct en zorgeloos van te genieten.
Deze royale 2-onder-één-kapwoning biedt 173 m² wooncomfort op een perceel van 357 m². Met 16 zonnepanelen, 5 Daikin airco-units (koelen én verwarmen) en uitbreidingsmogelijkheden tot 5 slaapkamers is dit een woning die klaar is voor de toekomst.
Slaapkamer beneden: Op de begane grond is een extra kamer ingericht als slaapkamer, gescheiden van de woonkamer door een schuifdeur. Ideaal als 4e slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.
Slaapkamers totaal: Naast 3 slaapkamers boven en een zolderkamer beschikt de woning over een extra slaapkamer op de begane grond, afgescheiden met een schuifdeur. Via de vaste trap is op zolder ruimte voor een 5e slaapkamer.
Energielabel
A+
Slaapkamers
3 + zolder + beneden
Tuinkamer
39 m²
Garage
20 m²
Energielabel A+
Geldig tot 21-06-2034
Onderhoud & kwaliteit
Deze woning is niet alleen fraai afgewerkt, maar ook inhoudelijk volledig nagelaten. Alle installaties zijn gecontroleerd, vernieuwd waar nodig en operationeel. U hoeft zich nergens zorgen over te maken.
Kortom: 100% onderhouden, instapklaar en klaar om zorgeloos te genieten.
Fotogalerij
Indeling
Bekijk hierboven alle foto's. Hieronder leest u per ruimte wat deze woning bijzonder maakt.
De tuinkamer is de verlenging van de living, met flexibel te openen glaspanelen, elektrische screens en een eigen Daikin airco unit. Het betegelde terras loopt door naar een houten buitenberging. Verder een grote vijver van 18 m³ met overkapping en een tuin met veel privacy.
Achterin de tuin bevindt zich een met kunstgras afgewerkt speelgedeelte met een speelhuisje, ideaal voor kinderen.
Ruime hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 3-fasen en nieuwe bekabeling), toilet met zwevend closet, trapopgang en een trapkast met toegang tot de geïsoleerde kruipruimte.
Hart van de woning. Open indeling met kookeiland en bar (3 tot 4 zitplaatsen). Uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap met afvoerkanaal, spoelbak, koelkast, vrieskast, vaatwasser en een dubbele combi-oven.
Moderne tegelvloer bij de keuken loopt over in een massief eiken vloer in de aanbouw. Voorzien van een brede lichtstraat, airconditioning en een schuifpui naar de tuinkamer. Met Bullerjan houtkachel voor extra sfeer.
Op de begane grond is een extra kamer ingericht als slaapkamer, gescheiden van de woonkamer door een schuifdeur. Ideaal als 4e slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.
Royale slaapkamer met nieuwe PVC-vloer, eigen Daikin airco unit (apart regelbaar voor koelen én verwarmen) en verwarming met zoneregeling.
Ruime tweede slaapkamer met nieuwe PVC-vloer, eigen Daikin airco unit en verwarming met zoneregeling. Rustig gelegen aan de achterzijde.
Derde royale slaapkamer met nieuwe PVC-vloer, eigen Daikin airco unit en zoneregeling op de verwarming.
Moderne badkamer op de vernieuwde slaapkamerverdieping. Met tweede toilet, dubbele wastafel, ruime inloopdouche met glaswand, designradiator en infraroodverwarming.
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met wasruimte en C.V.-opstelling. De royale zolderkamer heeft een groot dakvenster en een nokhoogte van ca. 2,34 m. Nu in gebruik als slaapkamer, met uitstekende mogelijkheden voor een 5e slaapkamer.
Gelegen op een hellend vlak (hoger dan straatniveau), wat zorgt voor extra privacy en bescherming tegen hoosbuien. Plek voor 2 auto's op eigen terrein.
Instapklare voorgevel, gerenoveerd en geïmpregneerd in 2023. Inpandige garage bereikbaar vanuit de woning, met elektrische sectionaalpoort, vloeistofdichte vloerafwerking, wastafel en loopdeur naar de tuin. 16 zonnepanelen op het dak.
Duurzaamheid & Energie
Geldig tot 21-06-2034
Energielabel A+
Volledige isolatie & HR++ glas
Daikin airco-units
Koelen én verwarmen per ruimte
Zonnepanelen
Eigen stroomopwekking
Dakisolatie, spouwisolatie, vloerisolatie en geïsoleerde kruipruimte. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Dakrand afgewerkt in metaal voor een duurzame en onderhoudsarme afwerking.
5 Daikin airconditioning units, elk apart regelbaar om te koelen én te verwarmen per kamer of woondeel. Inclusief unit in de tuinkamer. Op de slaapkamers aanvullend verwarming met zoneregeling.
Ligging
Gelegen in een rustige dwarsstraat in Neerbeek (Beek). Aan de overzijde is er een vrij en groen uitzicht over laagbouwwoningen.
Gemeente Beek, Sectie I
| Perceel | Oppervlakte | Eigendom |
|---|---|---|
| 283 | 234 m² | Volle eigendom |
| 1118 | 83 m² | Volle eigendom |
| 1116 | 40 m² | Volle eigendom |
| Totaal | 357 m² |
Wonen in Zuid-Limburg
Zoekt u een huis kopen in Beek, wonen in Zuid-Limburg of een instapklare woning in Limburg zonder verbouwingen? Deze gerenoveerde 2-onder-één-kapwoning aan de Schuurweidestraat 9 biedt 173 m² wooncomfort op een perceel van 357 m², direct van eigenaar, met alle voordelen van een energiezuinige woning (label A+).
Ideaal voor gezinnen die willen wonen in Limburg met tuin, tuinkamer, speelgedeelte en privacy. Dicht bij Maastricht en de Parkstad, in de rustige wijk Neerbeek. Geen massa-bezichtigingen via portals. Hier krijgt u persoonlijk contact en alle informatie over deze unieke woning.
De woning staat aan de Schuurweidestraat 9, 6191 EZ in Neerbeek (gemeente Beek), Zuid-Limburg. Rustige dwarsstraat met groen uitzicht.
Ja. De woning is maximaal gerenoveerd en technisch volledig nagelaten: waterleidingen vervangen waar nodig, riool vervangen, nieuwe bekabeling en geen lekkages. Direct zorgeloos wonen in Zuid-Limburg.
Energielabel A+, geldig tot 21-06-2034. Met dak-, spouw- en vloerisolatie, geïsoleerde kruipruimte, HR++ glas, 16 zonnepanelen en 5 Daikin airco-units voor koelen én verwarmen.
3 slaapkamers op de eerste verdieping, 1 zolderkamer, plus een extra slaapkamer op de begane grond gescheiden met een schuifdeur. Via de vaste trap is een 5e slaapkamer op zolder mogelijk.
De vraagprijs is € 469.000,- kosten koper (k.k.).
De Nefit Premium HRC C.V.-ketel (2017) is in eigendom via Hesi, geen maandelijkse huur.
Neem contact op via huisinbeek@gmail.com of bel 06 23958837. U bereikt de eigenaar direct, zonder tussenpersoon.
Contact
Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie.
Adres: Schuurweidestraat 9, 6191 EZ Beek (Neerbeek)
Vraagprijs: € 469.000,- k.k.
E-mail: huisinbeek@gmail.com
Telefoon: 06 23958837